La Société des Bains de Mer a confié à EDEIS MONACO SAM la mission de BET fluides, dans le cadre de la reconstruction du site du Sporting d'Hiver. Les lots étudiés seront la plomberie, le chauffage, la ventilation, la climatisation, les courants forts / faibles et les ascenseurs. Le bâtiment unique actuel de style Art Déco sera démoli et il sera créé en superstructure 7 immeubles implantés sur un socle.
Description du projet
Les 7 immeubles du projet comprendront de 7 à 11 étages. Quatre d’entre eux seront situés côté place du Casino (dans l’alignement de l’Hôtel de Paris) et trois autres côté square Beaumarchais.
Les résidences locatives haut de gamme représenteront une surface de 18 000 m² avec des superficies allant de 200 m² à 800 m² par résidence. Chaque appartement sera doté de balcons ou terrasses végétalisées et de grandes baies vitrées sur l’ensemble de la façade. Au centre et autour de cette série d’immeubles, il est prévu un espace de promenade très arboré et piétonnier, ponctué de cafés et salons de thé.
En infrastructure, les niveaux de commerces occuperont une surface de 6 000 m² et réuniront les grands noms du luxe. Il existera également :
- un niveau de bureaux de 4 500 m² dans une tour de forme ovale spécialement dédiée,
- 3 000 m² de conférence,
- 800 m² de galerie d’art,
- 5 niveaux de parking.
L’aspect très contemporain du Sporting d’Hiver tranchera radicalement avec le style Belle Epoque de la place du Casino.
Caractéristiques techniques particulières :
Le projet (infrastructure et réseaux techniques du bâtiment) est réalisé sous système de conception BIM Building Information Modeling qui apporte une meilleure coordination des lots sur un même projet et permet d’optimiser l’espace et de faire une pré-synthèse entre les lots.
Le BIM permet de mieux évaluer les contraintes de conception d’un bâtiment car il rend désormais possible la visite virtuelle du projet.
Le logiciel utilisé par EDEIS est REVIT MEP.
L’ensemble du projet est certifié BREEAM Very Good.
Services rendus
BET des lots techniques :
- plomberie,
- chauffage, ventilation, climatisation,
- courants forts / faibles,
- ascenseurs.
Architectes :
- Rogers Stirk Harbour + Partners (Londres)
- Alexandre GIRALDI (Monaco).
Nom du client
Société des Bains de Mer
Localisation
Monaco (98), Monaco
À retenir
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2018 Année d’achèvement
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220M € Envergure du projet
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18 000 m² Capacité
