La Communauté de Communes Thiers Dore et Montagne confie à Edeis la construction d'un Ecopôle à Thiers. Le projet associe en un seul pôle une recyclerie et les services techniques de la Communauté de Commune dédiés à l'amélioration de l'habitat, à la gestion du patrimoine communautaire, à l'assainissement non collectif, et à la prévention et gestion des déchets. L'Ecopôle est destiné à recevoir du public, des salariés de l'intercommunalité et des intervenants extérieurs (ERP de 5ème cat.).
Description du projet
Le projet se veut résolument exemplaire sur un plan écologique et environnemental. Une quantité non négligeable de matériaux de réemploi permettent de limiter l’Energie grise et de maintenir le projet dans des objectifs très bas de production de Co2. Il comprend :
-une partie bureaux, espaces communs et vestiaires
-une partie ateliers techniques et stockage intérieur
-une partie garage des véhicules (fermé)
-des aménagements extérieurs (parkings, circulation, aires de lavage et de stockage…)
-un espace de vente ouvert au public avec zone de restauration rapide.
L’enveloppe du bâtiment sera performante pour limiter les déperditions thermiques et donc les besoins :
-Mise en œuvre d’une charpente bois, des murs à ossature bois et une toiture en caissons de bois
-429 280 dm3 de bois mis en œuvre pour la construction de l’ouvrage (tous bâtiments y compris garages), de provenance locale, certifiés BTMC (bois des territoires du Massif Central).
-Le noyau central des bureaux, composé par l’escalier et la cage d’ascenseur sera réalisé par des voiles en béton armé
-Isolant biosourcé en fibre de cellulose
En toiture les caissons bois sont revêtus de bacs acier laqués permettant la pose de panneaux photovoltaïques.
Des panneaux de Façades à Ossature Bois (FOB) sont composés de montants en ossature bois, d’un panneau en OSB, et d’isolant en ouate de cellulose de réemploi entre montants.
Les menuiseries extérieures sont en aluminium laqué ou en bois traité et peintes, les menuiseries intérieures sont en bois.
Le mur central de la recyclerie séparant ateliers et espace magasin / showroom est en bois avec remplissage de brique de terre crue enduite d’un mélange chaux-chanvre.
La réduction des consommations énergétiques est assurée par des systèmes performants :
-2 chaudières à granulés de bois (pellets) de 60 kW environ
-Radiateurs dans les locaux divers, panneaux rayonnants en plafond pour l’atelier et la surface de vente
-CTA double-flux respectant la norme Ecodesign ErP 2018
-Mise en place de systèmes de rafraichissement adiabatiques
-Recours généralisés à l’éclairage LED à haut rendement
-Détecteurs de présence temporisés dans les locaux à occupation intermittente
-Commandes par gradation, en tenant compte de l’apport de lumière du jour, dans les locaux à utilisation prolongée
Production d’électricité, prioritairement autoconsommée, grâce à une installation de panneaux photovoltaïques de 100 kWc (environ 500 m² de panneaux photovoltaïques) sur la toiture du bâtiment principal (environ 120 000 kWh/an).
Protection solaire : volets roulants aluminium en RDC, stores toile extérieurs en R+1, pour les bureaux stores à lamelles intérieurs
Sécurité : mise en place d’une alarme Intrusion, d’un contrôle d’accès, d’un système de vidéoprotection
DEVELOPPEMENT DURABLE
-Volume de bois dans la construction de 130 dm3/m²SDP
-Utilisation de matériaux à faible impact carbone et en lien avec le territoire et ses ressources
-Pour tous les matériaux choisis : sélection de matériaux munis de FDES (Fiche de Déclaration Environnementale et Sanitaire) ou EPD (Environnement Product Déclaration) basée sur la norme européenne NF EN 15804 et avec un contenu de matière recyclée
-Qualité de l’air intérieur : tous les matériaux en contact avec l’air intérieur mis en œuvre dans le projet sont très faiblement émissifs an COV et formaldéhydes, et munis d’un étiquetage réglementaire minimum A++ et écolabellisés.
-Gestion de la qualité de l’eau :
Mise en œuvre d’équipement hydro-économes pour réduire la facture énergétique en eau potable
Mise en œuvre d’une récupération des eaux pluviales pour l’arrosage et le lavage des véhicules (captation des eaux pluviales de surfaces au sol par les noues ou les avaloirs)
Les eaux pluviales de toiture sont collectées gravitairement vers une cuve de rétention
– Limitation des consommations énergétiques et recours aux énergies renouvelables
– Choix constructif pour la facilité d’accès lors de l’entretien et de la maintenance
Le projet s’inscrit dans une démarche environnementale et durable très ambitieuse, avec pour objectif un niveau E4C1 du label E+C-
Le niveau E4 correspond à un Bilan Bepos inférieur ou égal à 0 kWhep/m².an.
Services rendus
Maîtrise d’œuvre loi MOP avec une mission de base pour les lots :
Ingénierie bois et structures
Courants forts et faibles
Chauffage, ventilation, installations sanitaires
Etudes thermiques
VRD
+ Economie + CSSI + QEB (Simulation Thermique Dynamique, Analyse du Cycle de Vie, Calcul E+)
Mission EXE pour les lots fluides : CFO, Cfa, CVC et installations sanitaires et VRD
Partenaires
Architecte Mandataire : LABA
Etude et conseil en réemploi et économie circulaire : Cycle Up
Nom du client
La Communauté de Communes Thiers Dore et Montagne
Localisation
Thiers (63)
À retenir
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2024 Année d’achèvement
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5 487 800 € Envergure du projet
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3 770 m² Surface
